Сервитут — это право, которое предоставляется одному лицу на использование чужой недвижимости. Такое право может охватывать различные сферы, включая проезд по чужой территории, проход к водоему или использование части участка для определенных целей.
Сервитут на земельный участок означает, что владелец недвижимости должен предоставить определенные права другому лицу, не являющемуся владельцем участка, чтобы обеспечить его комфортное и удобное использование. Такое ограничение владения может возникать как по соглашению сторон, так и на основе законодательства.